店舗賃貸

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上海で店舗展開をお考えの場合、ほとんどの方が人通りの多い繁華街や高級住宅地を候補に上げられます。

しかし上海において、そのような立地で店舗展開する場合、そのコストは決して安くなく、むしろ日本とそうかわらないとお考えになられた方が賢明かも知れません。

また、店舗情報の場合、ほとんどの情報は表面化することが(現在営業中の場合が大半のため)ありませんので、タイミングが非常に大事になります。

その他、注意すべき点の一つが「権利譲渡金」です。対象物件が新築物件以外であれば、大抵この権利譲渡金なるものが発生します。

これは前オーナーが店舗を譲り渡す際、現状の内装設備や営業許可証等を譲り渡す名目で別途支払いを求めるものです。店舗物件の予算組みの際に逃してはならない要項の一つと言えます。